A. 不動産の売却には、物件に対してどれほどの価値があるのかを把握するのが大切になります。高く売りたくても、周辺地域の相場、築年数などを考えないと売れ残ってしまうことがあります。不動産査定を行うことをオススメします。当社であれば、査定をしたからといってしつこい営業は一切ございません。ご安心してご相談ください。。
Q.今住んでいる家を売りたいのですが、住みながら売却はできますか？
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A. 住みながら売却することも可能です。見学希望が入れば、事前にご連絡してお客様の住まいを内覧することになります。その際は恐れ入りますがご協力ください。
Q.近所に自宅を売却することを知られたくないのですが。
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A. 可能でございます。いろいろな事情で物件を売却したい方は多くいらっしゃいます。その際はチラシ広告などを使用せずに購入希望者を探します。事前にお気軽にご相談ください。
Q.売却した時の代金はいつ頃もらえるのでしょうか？
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A. 一般的には、契約時には売却価格の約5～10％が手付金として支払われ、引き渡し時に残金の全額を2回に分けてお支払いをいたします。仲介で売却される場合、お引き渡し完了までは弊社が売主様と買主様の間に入って調整をいたします。
Q.急いで売りたい時はどうしたらいいですか？
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A. ご事情により早期売却をご希望する方や、所有する不動産が売れない方、周囲の方に知られずに売却したい方でもお気軽にご相談ください。弊社は不動産買取業者とも複数社対応できますので、早く確実に売ることが可能です。
ご購入希望の方からのご質問
Q.物件を探す時は、どのようにして探すのがベストですか？
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A. 不動産物件は世の中に数多くあります。まずは、購入についてのヒアリングを行い一つ一つ優先順位を決めていくことをオススメします。エリアなのか、学区なのか、無理のない資金計画なのか。この選択肢をあげてみても物件探しが大きく変わっていきます。物件を内覧しながら、さらにブラシュアップする方も多く見えます。
Q.物件探しから購入までどれくらいの期間をかければいいですか？
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A. 弊社のお客様の平均は約1〜2ヶ月程度。注文住宅と違い今ある物件を見ていただきご検討するので、長い年月をかけて検討する方もいらっしゃいます。ただ、不動産は全く同じ物件はこの世にありません。絶対これだけは譲れないものを軸に探し、その他はある程度条件に合っている物件があれば検討するのもおすすめです。
Q.中古物件の、リフォームにかかる費用は売主・買主どちらが負担しますか？
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A. 中古物件の売買は現況のまま引渡しするケースが多々あります。リフォームにかかる費用は基本的に買主様のご負担となります。
